Monday - Friday: 08 AM - 06 PM 0906 227 188 dichvuxecogioi@thanhphodong.vn
Thành Phố ĐôngTin tứcChủ đầu tư cần chuẩn bị những gì trước khi phá dỡ công trình?

Chủ đầu tư cần chuẩn bị những gì trước khi phá dỡ công trình?

Bạn đang băn khoăn không biết khi phá dỡ công trình cần phải chuẩn bị những gì và mọi thứ nên bắt đầu từ đâu thì đây là bài viết dành cho bạn. Hiểu được khó khăn của quý khách hàng, nội dung sau đây, chúng tôi sẽ liệt kê những lưu ý mà chủ đầu tư sẽ cần khi thi công phá dỡ công trình. 

Tìm hiểu về quy định của thi công phá dỡ công trình

Đầu tiên, chủ đầu tư cần nghiên cứu xem công trình cần phá dỡ có thuộc các trường hợp được luật Xây dựng quy định. Phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp sau:

  • Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới, công trình xây dựng tạm;
  • Công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận;
  • Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của Luật xây dựng;
  • Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng;
  • Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; xây dựng sai với thiết kế được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;
  • Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới.

Thủ tục xin cấp phép phá dỡ công trình

Chủ đầu tư lên Ủy Ban Nhân Dân, vào phòng đón nhận hồ sơ về lĩnh vực cấp phép xây dựng, nhận tư vấn và làm theo hướng dẫn. 

Trong trường hợp không có thời gian để đi làm giấy tờ xin thủ tục, bạn hoàn toàn có thể nhờ dịch vụ “Xin cấp phép xây dựng” làm trọn gói. Chủ đầu tư cần cung cấp thông tin, giấy tờ cần thiết.
Tuy nhiên, cách làm môi giới này không được khuyến khích. Chúng tôi khuyến khích bạn nên trực tiếp đi làm hoặc sử dụng đơn vị thi công phá dỡ uy tín trực tiếp thực hiện.

Thông báo với tổ dân phố

Trong quá trình thực hiện phá dỡ chắc chắn sẽ gây ảnh hưởng đến hàng xóm. Đừng quên thực hiện công tác khảo sát, thăm dò và thông báo với hộ dân lân cận để họ chuẩn bị tâm lý cho những ngày dài với những tiếng ồn từ công trình. Tránh trường hợp hàng xóm khó chịu, gây khó dễ tới tiến độ và chất lượng công trình. 

Xem ngày phá dỡ công trình

Sau khi đã có giấy phép thi công phá dỡ, bạn nên đi xem ngày động thổ để chuẩn bị khởi công công trình. Dân gian luôn chọn những ngày tốt để thi công xây dựng, phá dỡ, tránh những ngày xấu, ngày kiêng kỵ với mong muốn sẽ diễn ra những điều thuận lợi, suôn sẻ. Chủ đầu tư nên xem xét ngày giờ để thi công đem đến điều tốt đẹp nhất. 

Tìm hiểu năng lực nhà thầu phá dỡ công trình

Sau khi đã biết chính xác công trình thuộc diện có thể phá dỡ, chủ đầu tư cần tìm hiểu năng lực của nhà thầu phá dỡ công trình. Nhà thầu là đơn vị trực tiếp chịu trách nhiệm và thi công hạng mục phá dỡ công trình. Sự thành bại của một công trình phụ thuộc nhiều vào năng lực của đơn vị thi công. 

Tìm hiểu năng lực nhà thầu phá dỡ công trình

Trước khi tiến hành phá dỡ, bạn cần hợp tác với những nhà thầu đã đưa ra những phương án giải trình hợp lý, đảm bảo an toàn, vệ sinh, bảo hộ và hạn chế thiệt hại ở mức tối thiểu.

Để lựa chọn dịch vụ phá dỡ công trình uy tín, chất lượng, cần lưu ý những tiêu chí quan trọng như sau:

  • Lựa chọn thương hiệu uy tín, đáng tin cậy: Thương hiệu là thước đo minh chứng cho sự phát triển vững mạnh của doanh nghiệp. Trước khi lựa chọn đơn vị phá dỡ công trình cần ưu tiên những doanh nghiệp đã được công nhận danh tiếng và sự chuyên nghiệp trên thị trường.
  • Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm: Đội ngũ kỹ thuật nhiều kinh nghiệm trong ngành sẽ hỗ trợ tốt trong quá trình phá dỡ đòi hỏi nhiều kỹ thuật, giải quyết tốt những vấn đề phát sinh (những quy định phức tạp trong phá dỡ công trình, bảo trì và khắc phục sự cố)
  • Hợp đồng minh bạch, rõ ràng: Đơn vị phá dỡ công trình chuyên nghiệp đảm bảo đúng tiến độ thi công, có quy trình phá dỡ công trình rõ ràng – có phương án xử lý tối ưu theo yêu cầu của khách hàng. Ngoài ra, quy trình làm việc, thanh toán, nghiệm thu các giấy tờ chứng từ pháp lý được cung cấp đầy đủ theo yêu cầu.

Thuê dịch vụ phá dỡ công trình chuyên nghiệp ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu phá dỡ nhà, công trình xây dựng cũ ở Biên Hòa, Đồng Nai, Dĩ An, Bình Dương, Thủ Đức, Quận 2, Quận 9 thì công ty Thành phố Đông là lựa chọn số 1. Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư kết cấu, thợ lành nghề và đầy đủ trang thiết bị chuyên dùng trong lĩnh vực phá dỡ như: xe máy cẩu, xe cuốc, máy đục, máy khoan cắt bê tông… sẵn sàng phục vụ các công trình từ nhà ở đến chung cư, bệnh viện, dự án lớn nhỏ.

Thuê dịch vụ phá dỡ công trình chuyên nghiệp ở đâu?

Đặc biệt: khi sử dụng dịch vụ phá dỡ công trình trọn gói, chúng tôi hỗ trợ thu gom xà bần và dọn dẹp hoàn toàn miễn phí. 

Cam kết của chúng tôi:

  • Nhận phá dỡ mọi loại công trình, không phân biệt quy mô
  • Thi công nhanh, đúng tiến độ
  • Đảm bảo các biện pháp an toàn thi công và lao động 
  • Hạn chế ảnh hưởng đến công trình, hộ dân lân cận
  • Hỗ trợ vận chuyển xà bần, phế thải đến đúng bãi tập kết
  • Hỗ trợ vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao mặt bằng

Chỉ cần liên hệ, chúng tôi sẽ tới tận nơi khảo sát, tư vấn phương án và báo giá tốt nhất. 

Quy trình phá dỡ công trình chuyên nghiệp tại Thành phố Đông

Bước 1: Khảo sát hiện trạng kết cấu công trình, lập phương án phá dỡ công trình xây dựng tối ưu nhất. Dự báo thời gian hoàn thành cho chủ công trình.

Bước 2: Tiến hành gia cố, dựng hàng rào an toàn cho công trình chuẩn bị phá dỡ. Tưới ẩm chống bụi trong quá trình thi công.

Bước 3: Điều phối máy móc chuyên dụng đến để tiến hành thi công.

Bước 4: Thu gom và vận chuyển xà bần, phế thải xây dựng tới nơi tập kết.

Bước 5: Dọn dẹp, nghiệm thu và bào giao mặt bằng tháo dỡ cho chủ công trình

LUÔN CÓ CHÍNH SÁCH TỐT CHO NHÀ XƯỞNG KHU CÔNG NGHIỆP

Gọi ngay: 0906 227 188

  • Địa chỉ văn phòng: Lô 1910 Bình An, Xã Bình Thắng, Dĩ An, tỉnh Bình Dương
  • Email: dichvuxecogioi@thanhphodong.vn
  • Website: https://thanhphodong.vn/
  • Điện thoại: (+84) 0906227188

 

Chat Zalo